Ya sea que decidas adquirir una propiedad en forma de inversión o para tu uso personal, considerar comprarla en su etapa de preventa sin duda traerá consigo varios beneficios. Menor costo, un hogar personalizado, mayor retorno de inversión y plusvalía. Pero antes de hablarles de estos beneficios, deben de saber por qué se venden inmuebles en preventas.
La razón por la que existe la preventa inmobiliaria, es porque los constructores están en espera de los recursos necesarios para financiar la construcción, la cual se va desarrollando a partir de un pago inicial y de pagos mensuales del comprador.
La construcción puede tardar de 1 a 2 años dependiendo de lo que se lleve avanzado. Es por esto que las empresas encargadas de la preventa buscan personas que les interese comprar una casa nueva a un menor precio y que al mismo tiempo no tengan prisa por mudarse. Comprar una casa en proceso de construcción puede ser una gran ventaja. Tendrás suficiente tiempo para planificar tu mudanza, comprar muebles nuevos o mandar a hacerlos a la medida. También tendrás el tiempo suficiente para rescindir tu contrato de alquiler, o vender/alquilar tu antigua casa. Finalmente, estrenar una casa nueva es una experiencia inolvidable, que permite ponerle tu toque personal a muchos detalles, y optimizarla para tu grupo familiar.
VENTAJAS DE COMPRAR EN PREVENTA
– MENOR COSTO:
La preventa consiste en comprar propiedades de un proyecto que estén dentro de la etapa de planeación, contando con facilidades de pago en meses hasta la fecha emitida de entrega.
Según El Financiero, comprar en preventa podría tener un costo de entre 10 a un 30 por ciento menor al de una propiedad en venta.
Puedes pagar por cuotas. En la preventa de casas te pueden otorgar la facilidad de pagar por mensualidades, lo que hará que tu economía no se vea tan afectada. Sin embargo, debes tomar en cuenta que cualquier retraso en tus pagos retrasará también el proceso de construcción.
– MAYOR RETORNO DE INVERSION (ROI) Y PLUSVALIA.
Ya que el precio de una propiedad en preventa es menor al de uno en venta, el retorno de inversión (ROI) es mayor a corto plazo.
El aumento de Plusvalía se debe a que el precio de la propiedad incrementa conforme avanza el periodo de construcción.
3-OPORTUNIDAD DE ELECCION:
Durante la etapa de preventa, muchos proyectos residénciales tantos verticales como horizontales dan la oportunidad de elegir la unidad deseada, cantidad de recamaras, modelos, tipos de acabados y mucho más.
Eliges el proyecto que más te guste. Esta es una gran ventaja al comprar una casa en preventa, ya que no sólo tendrás el privilegio de elegir el proyecto inmobiliario que más sea de tu agrado, sino que también te permiten realizar algún cambio a la distribución de la casa para que ésta quede totalmente a tu gusto.
Estrenas casa. Es importante resaltar el hecho de que al mudarte serás el primer habitante de esa casa y por lo tanto tendrás instalaciones completamente nuevas. Y lo mejor, con un precio menor al de una casa nueva ya terminada.
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